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该地块商业比重过大，且要求整体转让，这对开�发商的资金实力要求过高。深圳中原研究中心表示，地块�供应的趋势是向核心区倾斜，核心区�域土地稀缺性推高溢价率。这也预示�着，此次�宝中纯住宅用地的出让，或将再掀起新一波土拍热…